Simulateur What-If

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Cash-flow net/mois

+59 €

Loyer effectif/an

12 672 €

Vacance: -1 728 €/an

Rendement brut

7.20%

Rendement net

0.36%

Paramètres

Revenus

Loyer HC/mois

1 200 €

400 €5 000 €

Taux d'occupationdu temps loué

88%

50%100%

Valeur du bien

200 000 €

50 000 €2 000 000 €

Charges

Charges copro/mois

150 €

0 €600 €

Taxe foncière

1 400 €/an

0 €5 000 €

Assurance PNO/mois

50 €

0 €200 €

Frais de gestiondes loyers

0%12%

Mensualité crédit/mois

600 €

0 €3 000 €

Provisions travaux/mois

80 €

0 €500 €

Comparaison cash-flow mensuel

Décomposition annuelle

Loyer encaissé (effectif)+12 672 €

Charges copropriété-1 800 €

Taxe foncière-1 400 €

Assurance PNO-600 €

Frais gestion+-0 €

Remboursement crédit-7 200 €

Provisions travaux-960 €

Cash-flow net annuel+712 €

Simulation indicative · Les résultats excluent la fiscalité sur les revenus fonciers · Ajustez selon votre situation réelle