Hub des Agents IA

Écosystème d'intelligence artificielle spécialisée en immobilier

14

Agents total

14

Actifs

0

En cours

Agents d'analyse

4 agents
Actif

Agent PLU

Analyse automatique de règlements d'urbanisme PDF → extraction COS/CES/hauteur et conformité réglementaire.

  • ›Extraction COS/CES/hauteur
  • ›Analyse en 4 étapes IA
  • ›Rapport de conformité
  • ›Identification des contraintes
Actif

Agent DVF

Détection d'anomalies de prix et d'opportunités sous-valorisées via l'analyse des transactions DVF officielles.

  • ›Carte DVF interactive par bien
  • ›Détection sous-valorisation
  • ›Analyse prix/m² marché
  • ›Rayon configurable 250m-1km
Actif

Agent Prospection

Scraping + scoring automatique d'annonces off-market, prospection foncière et marchands de biens.

  • ›Import automatique annonces
  • ›Deal Scorer IA 0-100
  • ›Prospection foncière IA
  • ›Leads marchands de biens
Actif

Agent Risque

Évaluation juridique, environnementale et marché d'un bien — alertes prédictives et analyse SWOT.

  • ›Analyse SWOT automatique
  • ›Alertes réglementaires
  • ›Score de risque 0-100
  • ›Radar opportunités

Agents de génération

3 agents
Actif

Agent Business Plan

Génération PDF complet 9 pages d'un dossier promoteur/investisseur investor-ready avec scénarios financiers.

  • ›PDF 9 pages investor-ready
  • ›Scénarios financiers IA
  • ›ROI/TRI/cash-flow
  • ›Stratégie recommandée IA
Actif

Agent Contrat

Rédaction automatique de baux, promesses de vente, mandats de gestion et documents juridiques.

  • ›Baux résidentiels & commerciaux
  • ›Promesses de vente
  • ›Mandats (gestion, vente)
  • ›Personnalisation IA
Actif

Agent Rapport

Synthèse hebdomadaire du portefeuille envoyée par email avec KPIs, alertes risque IA et opportunités fiscales. Envoi automatique chaque lundi à 8h.

  • ›Email HTML chaque lundi 8h
  • ›KPIs portefeuille complets
  • ›Alertes DPE / juridique / risque
  • ›Opportunités fiscales SCI/LMNP
  • ›Lien rapport PDF complet

Agents conversationnels

3 agents
Actif

Copilote Investisseur

Chatbot expert répondant aux questions sur un bien, un marché ou votre portefeuille — contexte complet.

  • ›Contexte bien + marché
  • ›Scénarios à la demande
  • ›Questions fiscales
  • ›Analyse en langage naturel
Actif

Agent Négociation

Simulation de contre-offres basée sur les données DVF, argumentaire personnalisé et stratégie d'achat.

  • ›Argumentaire IA chiffré
  • ›Simulation contre-offres
  • ›Données DVF comparées
  • ›Score de négociation
Actif

Agent Fiscal

Optimisation SCI/LMNP/nu-propriété en dialogue naturel avec comparaison des régimes sur 10 ans.

  • ›Dialogue naturel fiscal
  • ›Comparaison 4 régimes
  • ›SCI / LMNP / Foncier
  • ›Projection 10 ans

Agents d'automatisation

4 agents
Actif

Agent Alerte Marché

Notification dès qu'un bien correspondant à vos critères apparaît sur le marché ou en off-market.

  • ›Critères personnalisés
  • ›Alertes temps réel
  • ›Score opportunité
  • ›Off-market membres
Actif

Agent Suivi Chantier

Synthèse automatique des interventions, factures et avancement chantier avec reporting photographique.

  • ›Suivi interventions
  • ›Gestion factures/devis
  • ›Photos annotées
  • ›Gantt automatique
Actif

Agent Locatif

Relance automatique loyers impayés, génération quittances et gestion baux en mode automatisé.

  • ›Quittances automatiques
  • ›Relances impayés
  • ›Gestion baux
  • ›Suivi loyers
Actif

Agent OCR

Scan automatique de factures travaux, avis de taxe foncière et baux. Extraction IA des données clés et calcul automatique de la rentabilité nette.

  • ›Factures travaux & TVA déductible
  • ›Taxe foncière détaillée
  • ›Extraction bail & loyers
  • ›Calcul impact sur rendement net
  • ›Historique des scans

Roadmap en cours

Les agents URBIA s'appuient sur des LLMs de pointe (GPT-4o, Claude). Les fonctionnalités marquées ⏳ sont planifiées pour les prochaines versions Pro et Enterprise.